Как оплатить коммунальные услуги через Сбербанк Онлайн? Современные способы оплаты коммунальных услуг без комиссии: где и как это сделать? Как рассчитаться за коммунальные услуги.
Чтобы у граждан не возникало трудностей и конфликтов с государственными структурами, необходимо знать, как оплачивать коммунальные услуги, вовремя и правильно. К ним относится газовое снабжение, электроэнергия, водоснабжение (холодное и горячее), канализация и отопление. Помимо этого к коммунальным услугам относятся процедуры по вывозу мусора и уборке придомовой территории.
Тариф на каждую предоставляемую услугу устанавливает исполнительный орган власти, энергетические комиссии и местная администрация, которая в своих решениях ссылаются на действующие акты российского законодательства. На их основании производятся и меры пресечения относительно неплательщиков.
На сегодняшний день вариантов и способов правильно оплачивать коммунальные платежи существует довольно много. Это и стандартные кассы, и банковские системы, перечисления через терминалы или интернет. Каждый может выбрать для себя наиболее удобный способ, чтобы не подстраиваться под время, место и обстоятельства, от кого-либо зависящие. Но какой бы вариант ни был выбран, следует обязательно сохранять квитанции, чтобы в случае возникновения конфликтной ситуации иметь подтверждение добросовестного исполнения обязательств.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Оплата через кассу
Самым известным и для многих привычным является вариант оплаты коммунальных платежей через почтовую или банковскую кассу. Для этого гражданам следует явиться к ближайшему почтовому или банковскому отделению с книгами на оплату и в порядке очереди передать их сотруднику, вместе с деньгами. Сотрудник отделения произведёт все необходимые действия и выдаст квитанции с датами, суммами платежей и печатями.
Такой вариант давно проверен и надёжен, при этом от человека не требуется никаких дополнительных знаний. Достаточно заполнить книги, подать и оплатить. Но, вместе с тем, учитывая наличие современных технологий, было бы гораздо удобнее оплачивать коммунальные услуги через терминал. Недостаток почтовых и банковских касс заключается в том, что человек тратит своё время на поход в отделение, простаивание в очередях и медленное обслуживание. В итоге у человека испорчено настроение и потерян как минимум час.
При оплате через кассу, впрочем, как и через терминал или интернет, не следует забывать о небольшом проценте, который снимается с суммы платежей. Составляет он от одного до пяти процентов, о чём должны предупреждать перед оплатой.
Банкоматы
Граждане могут самостоятельно оплачивать коммунальные услуги через банкомат, однако такая возможность есть лишь у тех лиц, которые имеют банковские карты. Принцип операции весьма прост:
- Подойти к любому ближайшему банкомату с банковской картой;
- Вставить карту в банкомат и ввести свой код;
- Перейти к меню оплаты услуг;
- Выбрать из перечня нужного получателя;
- Набрать во вплывшем окне номер плательщика из десяти цифр;
- Указать за какой период производится оплата;
- После высветившейся суммы задолженности нажать кнопку оплаты. После этого средства будут сняты со вставленной в банкомат карты и переведены на счет поставщика услуг.
Для этого можно использовать не только банкомат своего банковского учреждения, но и любого другого. Правда, процент комиссии может отличаться в этом случае.
Преимущества оплаты через банкомат заключаются в том, что она занимает не более пяти минут и у банкоматов нет графика работы, они доступны круглосуточно. Однако есть и недостатки. Например, существуют банки, которые не предусматривают подобные функции. Кроме того, бывают неприятные моменты в виде тех же очередей, впрочем, значительно меньших, чем у касс, а также иногда случаются неполадки аппарата и приходится искать рабочий.
Платёжные терминалы
Правильно оплачивать платежи по коммунальным услугам можно самостоятельно и через специальный терминал. Принцип его работы такой же, как и у банкомата, но при этом банковская карта не нужна, и можно расплатиться наличными средствами. Для этого из меню выбирается нужный раздел и вручную вписывается сумма, которую плательщик желает внести на счёт. В некоторых случаях терминал принимает и банковские карты.
Удобен терминал тем, что найти его можно практически в любом магазине, супермаркете, торговом или развлекательном центре. Порой стоит терминал и в переходе метро, а в некоторых городах можно встретить его и на улице. Это позволяет совершить платёж не отвлекаясь от прочих дел, быстро и в 
любое удобное время, без выходных.
Терминал при оплате наличными средствами принимает только купюры. При этом следует учесть, что сдачу терминал не выдаёт. То есть, если указана одна сумма оплаты, а купюра внесена номиналом больше, вероятнее всего, положенная сдача уйдёт в никуда. Это, безусловно, небольшой недостаток. Кроме того, комиссию терминал бреет обычно чуть выше, чем в кассе, о чём высветится соответствующее сообщение до того, как деньги будут внесены.
Интернет банкинг и блиц-платёж
Практически все крупные банковские учреждения предоставляют своим клиентам возможность оплачивать необходимые коммунальные услуги через официальный сайт в сети Интернет. Для этого потребуется зарегистрироваться в системе самостоятельно или с помощью сотрудника банка, чтобы было всё правильно. После регистрации у граждан возникает возможность управлять своими счетами 
не выходя из дому, находясь в дороге, на работе, на отдыхе в другом регионе или вовсе за пределами страны.
Заходя в личный кабинет на сайте банка, вы выбираете соответствующее меню и категории, вносите реквизиты поставщика услуг и такие свои данные, как лицевой счёт, адрес, фамилия и инициалы. После первого произведённого платежа информация сохраняется, и в дальнейшем уже не нужно будет вводить то же самое повторно. Достаточно будет вписать сумму и подтвердить перевод.
Блиц-платежи также можно подключить прямо в банке или самостоятельно через личный кабинет. Данная функция позволит автоматически производить оплату каждый месяц. Указанная сумма будет переводиться на счёт поставщика услуг в определенную дату с банковской карты.
Интернет системы
Помимо того, что существует касса, терминал, банкомат, интернет-банкинг, через интернет предоставляется также множество других возможностей оплачивать коммунальные услуги правильно, вовремя и быстро. Например, не менее надёжным вариантом выступает оплата на сайте непосредственно поставщика определённой услуги. Делается это также через личный кабинет после регистрации на сайте. Там же можно посмотреть и сумму задолженности, узнать об изменении тарифов, прочее. Минус такого варианта в том, что для оплаты каждой услуги необходимо зарегистрироваться на всех сайтах, то есть, на сайте поставщика газа, воды, электроэнергии, тепла, прочих. И оплату производить придется также заходя на каждый сайт.
В интернете представлены и другие возможности, универсальные платёжные системы и электронные кошельки с такими функциями. Правда, в таких системах комиссия обычно выше или такая же, как у терминала.
В любом случае, занимаясь платежами самостоятельно, необходимо быть предельно внимательным при вводе любой информации. Одна неправильная цифра и платёж уйдёт не по назначению.
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
Установлены счетчики, то уезжая надолго, вы заплатите фактическую сумму, набежавшую по показаниям счетчиков. При установленных общих счетчиках для всего дома, свое отсутствие необходимо подтвердить.
Если в вашей квартире счетчики не установлены, то для перерасчета квартплаты необходимо отсутствовать не менее 7 дней и подтвердить это документально.
Для перерасчета обратитесь с заявлением в ЖЭК. В заявлении укажите, за какой период времени вы хотите получить перерасчет. Сделать это необходимо не позднее 1 месяца после возвращения. Приложите документы подтверждающие факт вашего отсутствия. К таким документам относятся – проездные билеты, счета за гостиницу, справки о командировке, справки о , справки из больницы. Если вы проводите лето на садовом участке, то обратитесь за справкой в садоводства. Отдыхая у родственников в – возьмите справку в местном сельсовете.
Не подлежат перерасчету оплата , техобслуживание, вывоз мусора. Перерасчет сделают в течение одного месяца, сначала оплачивайте квартплату по присланным квитанциям. В квитанции за переплаченную сумму вычтут.
Приватизированное муниципальное жилье передается в частную собственность гражданам. Оплата производится собственником жилья на основании начислений, произведенных в едином расчетном центре, которые регулируются статьями №№153-157 Жилищного кодекса РФ.
Вам понадобится
- - квитанция из единого расчетного центра.
Инструкция
После регистрации прав собственности вы будете освобождены от оплаты за аренду жилья, но свидетельство о собственности дает основание для начисления не только коммунальных платежей за использованные услуги. Вы будете полностью оплачивать содержание жилья, общедомовые услуги.
Собственник обязан вносить оплату за все потребленные услуги согласно начислениям, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных и фактически проживающих человек в квартире или по показаниям приборов учета, если они установлены.
Оплате подлежит холодное и горячее водоснабжение, отведение канализации, вывоз мусора, использование света, газа и тепла. Отдельно придется платить за услуги технического персонала, нанятого для уборки подъезда и придомовой территории.
Если наниматель жилья освобожден от оплаты текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, собственник обязан платить за них в полном объеме. Кроме того, вам придется оплачивать услуги по работе управляющего персонала многоквартирного дома, вносить другие платежи по содержанию общего имущества. Если общим собранием жильцов решено установить домофон, вы обязаны участвовать в расходах по его установке.
Выплата налогов полностью возложена на собственника жилого помещения. Налоговая база рассчитывается в процентном соотношении от кадастровой стоимости имущества, находящегося в собственности. Если кадастровая составляет до 300 тысяч рублей, вы ежегодно будете оплачивать 0,1% от стоимости, от 300 до 500 тысяч рублей налог начисляется в размере 0,1-0,3%, от 500 тысяч – 0,3-2%.
Кадастровая стоимость жилья для начисления налоговой базы пересматривается ежегодно, сведения подаются в территориальное отделение Федеральной налоговой инспекции из бюро технической инвентаризации.
Источники:
- Налог на имущество физических лиц
Процесс бесплатной приватизации жилья, которое на то время все находилось в государственной или муниципальной собственности, начался в 1991 году, а закончить его планировалось в 2007 году. Однако дата окончания несколько раз переносилась и в настоящее время последним сроком, когда граждане могут приобрести квартиру в собственность, установлено 1 марта 2015 года. Но за прошедшие четверть века условия содержания собственного жилья несколько изменились, и для многих граждан приватизация уже не кажется такой привлекательной.
Стоимость бесплатной приватизации
До марта 2015 года получить в , которую вы снимаете по договору социального найма, вы можете бесплатно. После указанного срока ее можно будет только выкупить у муниципалитета, в собственности которого она находится. При этом будут использоваться рыночные расценки. Однако и те граждане, для которых сама процедура все еще бесплатна, став собственниками, сталкиваются с тем, что содержание той же самой квартиры стало обходиться им гораздо дороже.Во-первых, теперь они начали платить не плату за найм жилого помещения, а налог на имущество, который с 2014 года будет постепенно заменен на новый - налог на недвижимость, ставка которого будет зависеть не от оценочной стоимости, определяемой ранее БТИ, а от реальной рыночной стоимости недвижимого имущества. Это означает, что налог на квартиры, имеющие одинаковые технические характеристики, будет зависеть от того, где они расположены. Те, кто живет в центральной части города, будут платить больше, чем те, кто живет на его окраине. Особенно увеличиться сумма налога для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, где жилье остается самым дорогим по стране.
Но и без налога ежемесячные платежи за квартиру станут больше, поскольку теперь в них учитываются места общего пользования: технические помещения, подъезды, лестницы, лифты. Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов с 2013 года также стал обязанностью собственников жилья, суммы на эти ремонтные фонды также будут включаться в квитанции за квартплату. Естественно, в случае пожара или взрыва газа владельцы частных квартир уже могут не рассчитывать на получение от муниципалитета нового жилья или дотаций на ремонт.
Плюсы и минусы приватизации
При таком положении вещей многие граждане, которые еще не приватизировали свои квартиры, начинают задумываться, стоит ли это . Конечно, приватизированную квартиру вы можете подарить или завещать кому хотите, она может быть заложена для получения ипотечного кредита на новое жилье. Но, если вы дом определен под снос, новое жилье вы получите точно такой же площадью, как и старая квартира, даже если в ней проживает многочисленная семья. В случае, когда квартира не приватизирована, вы можете рассчитывать на получение нового жилья по социальным нормативам. Для Москвы такая норма, например, составляет 18 квадратных метров на человека. Проживая в неприватизированной квартире, малоимущие граждане могут получить льготы и субсидии на оплату коммунальных услуг, для владельцев квартир это невозможно.Видео по теме
Имущественный налог обязателен для всех владельцев квартир. Оплачивать его должны все граждане, в том числе несовершеннолетние, которые владеют объектами недвижимости.
Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении . И каждый сознательный квартиросъемщик, собственник или просто жилец, естественно, хотел бы четко понимать, за что, сколько и как он должен платить за получаемые ресурсы, именуемые «благами цивилизации». Тема эта крайне сложная, поскольку механизм оплаты зависит не только от квадратных метров, количества проживающих в помещении, но и законодательства конкретного региона, тарифов управляющей компании.
В частности, в разных городах нашей страны установлены разные тарифы, размеры субсидий, а также сроки оплат. Как оплачиваются коммунальные услуги? Зависят ли суммы от числа прописанных? Есть ли разница между зарегистрированными и реально проживающими? Ниже разберем эти и многие другие вопросы.
Оплата коммунальных услуг – обязанность каждого проживающего в жилом помещении
Как только собственник решает прописать у себя одного либо нескольких человек, он должен отдавать себе отчет, что цифры в счетах за «коммуналку» изменятся. Ведь количество прописанных – один из ключевых параметров начислений, наряду с метражом помещения. Однако если в помещении стоят индивидуальные счетчики, количество зарегистрированных на расчет воды, света влиять не будет. Поэтому начнем с вопроса, какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных.
Оплата газоснабжения
К основным услугам, которые оплачивают жильцы, относятся:
- газоснабжение;
- электроснабжение;
- водоснабжение;
- водоотведение;
- отопление;
- вывоз мусора;
- капитальный, текущий ремонт;
- содержание жилья.
Если в помещении не установлены индивидуальные приборы, учитывающие расход воды, электричества, газа, плата за них будет взиматься усреднено, по нормативам. Счетчики отражают реальное потребление, поэтому чем больше граждан в квартире, тем больше потребление, тем, соответственно, больше суммы в квитанциях. Продолжая тему, как оплачиваются коммунальные услуги, зависящие от прописанных, обозначим мусор, оплата которого зависит именно от числа зарегистрированных. Содержание и отопление зависят от метража и к числу прописанныж не имеют никакого отношения. Соответственно, чем больше в квартире зарегистрировано человек, тем больше нужно будет платить за оба вида водоснабжения, газ, канализацию, мусор, электричество.
Если в помещении не установлены индивидуальные приборы, учитывающие расход воды, электричества, газа, плата за них будет взиматься усреднено, по нормативам
Очень часто многих интересует вопрос, в каком размере оплачиваются коммунальные услуги каждым прописанным? Выясняется это просто: достаточно сумму в квитках разделить на количество зарегистрированных граждан. Если вы хотите, чтобы каждый прописанный платил за себя сам, следует разделить лицевые счета, и квитанции каждому будут приходить индивидуально.
Оплата счетов: воздействие на неплательщиков
Согласно жилищному кодексу РФ, счета на коммунальные услуги оплачиваются собственником. То есть официально квитанции выставляются на имя владельца жилого помещения. А кто конкретно будет вносить деньги в кассу, будет зависеть от внутрисемейных договоренностей. Либо «коммуналку» будет оплачивать один, либо суммы будут делиться добровольно на всех зарегистрированных. Кому платят квартиросъемщики? За газ, воду, тепло, свет граждане обязаны напрямую платить ресурсоснабжающим организациям. А вот чистую «коммуналку» (вывоз мусора, содержание, ремонт жилья), жильцы оплачивают в управляющую компанию.
За газ, воду, тепло, свет граждане обязаны напрямую платить ресурсоснабжающим организациям
Важно! Порой очень важно знать не только, какие коммунальные услуги оплачиваются, но и как заставить платить того, кто живет, пользуется всеми благами, но не выполняет свой «жилищный» долг.
Такая проблема может быть связана с родственниками либо с квартирантами. Есть 3 способа реально заставить оплачивать квитанции:
- разделение лицевых счетов;
- прекращение регистрации;
Первый способ реально может простимулировать нерадивого родственника. А второй и третий – недобросовестного жильца. Но следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично. Если ему это удастся, суд прекратит права квартирантов (их регистрацию) и обяжет их оплатить все долги.
Следует понимать: при подаче в суд владелец должен будет доказать, что квартплата оплачивалась именно им единолично
Различные частные случаи
Есть 2 момента, когда у собственников возникает резонный вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги.
Это касается ситуаций, когда:
- у квартиры есть владелец, но в ней никто не прописан;
- есть прописанные, но на квадратных метрах никто не живет.
В первом случае следует оборудовать квартиру счетчиками на все (воду, свет, газ, тепло). Проживающих нет, расход нулевой, платы никакой вносить не придется. Отдельный момент – отопление. При отсутствии счетчика квитанции будут приходить все равно. Во втором случае счета будут приходить обязательно. Только счета за ресурсы, на которые заведены счетчики, будут равны нулю.
Коммунальная квартира
Отдельного объяснения заслуживает вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире, поскольку этот момент очень часто оборачивается ожесточенными баталиями спорного характера между соседями. Здесь все будет зависеть от того, сколько собственников в такой квартире, а сколько нанимателей. Именно это влияет на размеры оплаты за общую и жилую площади. Путей у «коммунальщиков» 2: достигнуть соглашения либо опираться на жилищный кодекс.
Выясняя вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, можно выбрать способ установки индивидуальных учетных приборов либо разделения счетов
Собственники и наниматели действительно могут договориться и оплачивать «коммуналку» согласно договоренности. Но если согласия между соседями достигнуто не будет, жилищный кодекс четко отвечает на вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, предусматривая такой механизм:
- отопление оплачивается согласно долевому распределению общего метража;
- вода и газ оплачивается согласно количеству зарегистрированных в комнате, включая малолетних и гостей, которые задержались на срок больше 30 дней;
- свет оплачивается согласно количеству электроприборов, потребляемой ими мощности (при отсутствии счетчиков);
- площадь оплачивается, исходя из количества жилой и доли в местах коллективного использования.
Также выясняя вопрос, как оплачиваются коммунальные услуги в коммуналке, можно выбрать способ установки индивидуальных учетных приборов либо разделения счетов.
«Коммуналка» и субсидия
Каждый, кто сталкивается с проблемой нехватки средств на оплату приходящих счетов, находится в трудной жизненной ситуации либо относит себя к категории малообеспеченного гражданина, может воспользоваться такой государственной помощью, как субсидия. По-другому ее можно назвать компенсацией затрат. Как оплачивается субсидия на коммунальные услуги, и кто имеет на нее право? Субсидия начисляется отдельным категориям граждан согласно жилищному кодексу.
Сроки оплаты
Согласно жилищному кодексу квитанции предоставляются собственникам первого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным). Если же говорить о самом важном, то есть о том, до какого числа оплачиваются коммунальные услуги, законом обозначается период до 10 числа. Однако данное число может быть иным в каждом конкретном случае (регионе, управляющей компании). При этом должен быть заключен соответствующий договор, где должны быть проставлены все даты. Поскольку квартиросъемщики за воду, свет, газ платят непосредственно ресурсоснабжающим компаниям, сроки устанавливаются каждым конкретным поставщиком и закрепляются договором с собственником. Если собственник либо наниматель не соблюдает сроки, ему начисляется пеня – соответствующий процент от суммы. Существуют и более суровые меры воздействия, крайние из которых суд и выселение из квартиры.
Все большее количество банков отказываются от обслуживания физических лиц по исполнению различных мелких платежей, заставляя пользоваться для этих целей платежными терминалами. Обслуживание через данные устройства происходит с обязательным удержанием немалой комиссии, что является их главным недостатком. Существует более удобный способ совершения различных платежей - это использование пластиковых карт и системы интернет-банкинга, к которым эти карты должны быть подключены. Данный способ оплаты позволит проводить коммунальные и другие мелкие платежи с помощью домашнего или рабочего компьютера, подключенного к сети интернет.
Как платить за квартиру через интернет по карточкам Сбербанка
- Подключите пластиковую карту Сбербанка к системам «Сбербанк онлайн» и «Мобильный банк». Сделать это можно либо через отделения Сбербанка по обслуживанию клиентов, обратившись к соответствующему специалисту, либо через устройства самообслуживания клиентов, установленные в данных отделениях.
В последнем случае вы должны получить три информационных чека:
- Чек с идентификатором пользователя и постоянным паролем для доступа к банковскому обслуживанию в сети Интернет.
- Чек со списком одноразовых паролей, которые нужно будет вводить для доступа к вашим счетам.
- Чек о принятии заявки на подключение основной карты к мобильному банку.
- Чек с идентификатором пользователя и постоянным паролем для доступа к банковскому обслуживанию в сети Интернет.
- Откройте главную страницу сайта Сбербанка sbrf.ru и нажмите на кнопку перехода в «Сбербанк Онлайн».
- В открывшемся окне введите идентификатор пользователя и постоянный пароль с первого чека. Нажмите кнопку «Далее».
- После обновления окна для безопасного входа на личную страницу нужно подтвердить права либо кодом который поступит к вам на телефон в виде SMS при подключенной услуге «Мобильный банк», либо вводом одноразового пароля из второго чека. Выберите второй вариант и перейдите по ссылке «Подтвердить чеком».
- В новом окне введите тот пароль со второго чека, номер которого запрошен системой. Когда одноразовые пароли закончатся можно будет проводить подтверждение по SMS или получить новый список паролей.
- Попав в личный кабинет перейдите с его главной страницы в раздел «Платежи и переводы».
- В популярных платежах в вашем регионе выберите раздел «ЖКХ».
- Так как искать вручную нужную компанию среди множества вариантов не очень удобно, то советуем воспользоваться функцией поиска. Для этого в окно поиска введите ИНН вашего ТСЖ, или обслуживающей дом управляющей компании в виде десяти цифр. Нажмите кнопку «Найти».
- После того, как компания будет найдена нажмите на ее наименование, чтобы запустить создание нового платежа.
- В открывшемся окне заполните необходимые реквизиты платежа: Фамилию Имя Отчество плательщика, укажите период оплаты и выберите карту для списания. После чего нажмите кнопку «Продолжить».
- Укажите сумму для оплаты в полях «Сумма оплаты» и «Итого к оплате». Нажмите кнопку «Продолжить».
- На шаге подтверждения платежа еще раз проверьте всю информацию и нажмите кнопку «Подтвердить по SMS». Если требуется что-то исправить вернитесь к предыдущим окнам по ссылке «Редактировать».
- После нажатия кнопки «Подтвердить по SMS» при наличии подключения к системе «Мобильный банк» на ваш телефон будет направлено SMS-сообщение, в котором будет содержаться пароль для подтверждения операции. Проверьте детали платежа, указанные в SMS-сообщении и если они верны, то введите полученный пароль на сайте «Сбербанк Онлайн» и нажмите кнопку «Подтвердить».
- После обновления окна на шаге статуса операции должен появиться штемпель «Исполнено», указывающий на успешное завершение платежа.
- Нажав на ссылку «Печать чека» можно распечатать его в бумажном виде на принтере, или , если вы пользуетесь браузером Google Chrome.
