ГСН – Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки в строительстве Федеральная единичная расценка

Федеральные единичные расценки в строительстве

ФЕР (федеральные единичные расценки) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ. Данные сметные нормативы регламентируют выраженные в натуральной форме отдельные элементы прямых затрат, приходящиеся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов: 1. расход строительных материалов, 2. затраты труда строительных рабочих, 3. времени работы строительных машин.

В нормах подразумеваются наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения методы производства работ. Сметные нормы служат базой для определения сметной стоимости отдельного вида работ, конструкций и зданий.

Сметные нормы группируются по видам работ, степени агрегирования, по назначению и видам строительства. По видам строительства они подразделяются на общестроительные и специальные; по степени агрегирования - на отдельные виды работ и специальные конструктивные элементы, укрупненные системные нормы на конструктивные части здания и отдельные сооружения; по назначению - на отдельные виды работ, на временные здания и сооружения, на производство работ в зимнее время, на содержание дирекции строящихся предприятий и др.; по видам строительства - для жилищно-гражданского, промышленного, гидротехнического, энергетического, сельского и т.д.

Строительные нормативы федерального значения разрабатывает и устанавливает только ФЦЦС (федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов)‎ . Использование тех или иных сметных нормативов зависит в первую очередь от требований к используемым нормативам со стороны заказчика строительных, ремонтно-строительных, монтажных работ. В частном случае стороны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расценках и далее рассчитывать стоимость работ исходя из этого. Чаще всего, заказчику желательно использовать либо федеральные, либо территориальные нормативы (если таковые выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нормы (например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже используются нормативы, разработанные конкретной организацией.

ФЕР содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории РФ. Они разрабатываются в уровне цен для 1-го базового района (Московская область), утверждаются и вводятся в действие ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС) . ФЕР используются во всех отраслях народного хозяйства.

Сборники ФЕР вместе с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу для разработки системы укрупнённых сметных нормативов.

Структура ФЕР

Единичные расценки, в том числе ФЕРы, сведены в таблицы и содержат на принятый в них измеритель конструкций или работ следующие показатели:

• затраты на оплату труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин) по состоянию на 01.01.00 г.;

стоимость эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины;

• стоимость материалов, изделий и конструкций (кроме материалов, конструкций и изделий, характеристика которых при составлении смет принимается по проектным данным);

нормы расхода материалов (в натуральных показателях), стоимость которых не учитывается в единичной расценке;

• наименования и, как правило, нормы расхода материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается при составлении смет по проектным данным.

Виды ФЕР

• ФЕР на строительные и специальные строительные работы
• ФЕР на монтаж оборудования (ФЕРм)
• ФЕР на пусконаладочные работы (ФЕРп)
• ФЕР на ремонтные работы (ФЕРр)

Виды сборников ФЕР

• Общие указания
• Земляные работы
• Горновскрышные работы
• Буровзрывные работы
• Скважины
• Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы
• Бетонные и железобетонные конструкции монолитные
• Бетонные и железобетонные конструкции сборные
• Конструкции из кирпича и блоков
• Строительные металлические конструкции
• Деревянные конструкции
• Кровли
• Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
• Конструкции в сельском строительстве
• Отделочные работы
• Трубопроводы внутренние
• Водопровод и канализация – внутренние устройства
• Отопление – внутренние устройства
• Газоснабжение – внутренние устройства
• Вентиляция и кондиционирование воздуха
• Временные сборно-разборные здания и сооружения
• Водопровод – наружные сети
• Канализация – наружные сети
• Теплоснабжение и газопроводы
• Магистральные и промысловые трубопроводы
• Теплоизоляционные работы
• Автомобильные дороги
• Железные дороги
• Тоннели и метрополитены
• Мосты и трубы
• Аэродромы
• Трамвайные пути
• Линии электропередачи
• Сооружения связи, радиовещания и телевидения
• Горнопроходческие работы
• Земляные конструкции гидротехнических сооружений
• Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений
• Каменные конструкции гидротехнических сооружений
• Металлические конструкции гидротехнических сооружений
• Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
• Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
• Берегоукрепительные работы
• Судовозные пути стапелей и слипов
• Подводностроительные (водолазные) работы
• Промышленные печи и трубы
• Работы по реконструкции зданий и сооружений
• Озеленение. Защитные лесонасаждения.
• Скважины на нефть и газ
• Скважины на нефть и газ в морских условиях

Литература

• Фисун В.А. Экономика строительства. Учебное пособие - Москва: РГОТУПС, 2002.- 232 с. ISBN 5-7473-0103-9 ББК: 65 УДК: 69.003
• Шундулиди А.И., Нагибина Н.В. Экономика отрасли (строительства). Учебное пособие - Кемерово: КузГТУ, 2006.- 119 с. ISBN 5-89070-473-7 УДК: 69.003
• Толмачев Е.А., Монахов Б.Е. Экономика строительства. Учебное пособие - Москва: Юриспруденция, 2003.- 224 с. ISBN 5-9516-0023-5 ББК: 65.31 УДК: 338.4; 69

См. также

Wikimedia Foundation . 2010 .

Смотреть что такое "Федеральные единичные расценки в строительстве" в других словарях:

Территориальные единичные расценки (ТЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые,… … Википедия

Запрос «Стройка» перенаправляется сюда; см. также другие значения. Небоскрёб Бурдж Халифа в период строительства (2007 год) Строительство возведение зда … Википедия

ФЕР: ФЕР строит. Федеральные единичные расценки в строительстве ФЕРм строит. Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования ФЕРп строит. Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы ФЕРр строит. Федеральные единичные расценки… … Википедия

система - 4.48 система (system): Комбинация взаимодействующих элементов, организованных для достижения одной или нескольких поставленных целей. Примечание 1 Система может рассматриваться как продукт или предоставляемые им услуги. Примечание 2 На практике… …

устройство - 2.5 устройство: Элемент или блок элементов, который выполняет одну или более функцию. Источник: ГОСТ Р 52388 2005: Мототранспортны … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

объект - 3.14 объект (object): Элемент, который может быть охарактеризован посредством измерения его атрибутов. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Метрологическая - исп Состояние ТССНХ, оп с Источник: МИ 2021 89: Рекомендация. ГСИ. Метрологическое обеспечение гибких производственных систем. Основные положения … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Это служебный список статей, созданный для координации работ по развитию темы. Данное предупреждение не устанавливается на информационные списки и глоссарии … Википедия

Методические рекомендации по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области - Терминология Методические рекомендации по порядку оформления сметной документации для выполнения капитального ремонта при размещении заказов для государственных и муниципальных нужд в Московской области: 3.2. Акт обследования объекта на… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Книги

• Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы. ФЕР 81-02-ОП-2001. Общие положения. Исчисление объемов работ , . Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (далее - ФЕР) предназначены для определения затрат при выполнении…
• Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования. ФЕРм 81-03-Пр-2001. Приложения , . Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования (далее - ФЕРм) предназначены для определения затрат при выполнении работпо монтажу оборудования и…

Новые базы ГЭСН и ФЕР 2017 и другие изменения

Приказ Минстроя России от 24 января 2017 года № 41/пр о внесении изменений в нормативную базу (государственные элементные сметные нормы и федеральные единичные расценки) вступил в силу 1 февраля 2017 года.

Предварительный анализ дополнений, изменений новой базы ГЭСН и ФЕР в ред.2017 года в документе.

Полный реестр изменений со ссылками на приказы (703/ПР, 899/ПР, 41/ПР), названия сборников и номерами расценок можно скачать по ссылке .
Протокол сравнения двух баз данных: новой ГЭСН и ФЕР с доп.3 и старой ГЭСН и ФЕР в ред.2014 с доп 1-2.

Союз инженеров-сметчиков предлагает Минстрою России принять волевое решение и отменить "новые" сметные нормативы, введенные приказами 1039/пр и 1038/пр от 30.12.2016 г. (при этом временно оставить дополнения и изменения по приказу 41/пр от 24.01.2017 г.) и в срок до декабря 2017 года их переработать и дополнить. Федеральные единичные расценки (ФЕР) сформировать в ценах на 01.01.2018 г. на основе данных мониторинга (ФГИС Ценообразование) и ввести новые Государственные сметные нормативы с 01.01.2018 года.

Президент Союза Павел Горячкин: "Такое решение было бы очень правильным. Мы готовы с привлечением экспертного сообщества принять самое активное участие в переработке сметных нормативов, за которые потом не будет стыдно".

Новые же ГЭСНы и ФЕРы пока ничего революционного не дали. Да, надо будет пару "фишек" добавить по предложениям о замене открытых ресурсов в сметных программах, но в ТСН такое уже давно было. Пока новая база похожа просто на очередную базу, а не на революцию.

Изменена кодировка ресурсов.

Добавлено 646 новых сметных норм. Исключено 840 материальных ресурсов. Включено 3000 новых материалов и 90 машин.

Очень интересен классификатор. По сути это ФССЦ, к ним должен будет дописываться ОКПД2 и производители будут по нему отчитываться о текущих ценах на ресурсы. Он будет загружен в сметную программу так, чтобы в стыковке с производственными системами ("1С"), давать удобную отчетность о текущих ценах на собственные производимые ресурсы.

• Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве;
• Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;
• Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;
• Методические рекомендации по разработке единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные работы, монтаж оборудования и пусконаладочные работы;
• Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы;
• Методические рекомендации по разработке государственных элементных сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы;
• Методика применения сметных цен строительных ресурсов;
• Методические рекомендации по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства;

Все данные методики вступают в силу с 31 марта 2017 г и нужно быть очень внимательным, и иметь кучу времени, чтобы разобраться в этом самому. Как вариант -

Цена сметы , составляемой по единичным расценкам ФЕР может рассчитываться на рынке несколькими способами. Дело в том, что фиксировать стоимость различных смет, даже структурировав их согласно качественным и количественным параметрам (объему, виду, методу расчета), достаточно непросто: цена услуг сметчика, как правило, варьируется из-за того, что сметы и КС - товар не стандартизированный, а, можно сказать штучный. Трудоемкость работы и результат производимых сметных расчетов в первую очередь определяется форматом и типом предоставляемой в распоряжение сметчика информации о новом строительстве или ремонте. Если имеется готовая спецификация работ и материалов, составить смету будет значительно проще, чем самостоятельно рассчитывать параметры и объемы по проекту (чертежам).

Стоимость разработки смет в ФЕР расценках

Если нужно сделать расчет в ТСНБ Вашего региона, федеральных (ФЕР) или элементных (ГЭСН) расценках - предлагаем Вам квалифицированные сметные услуги по ценам, которые в нынешних строительных реалиях можно смело назвать оптимальными. Обращайтесь: телефоны: +7952-827-6903 или +7918-980-4447, электронный адрес: [email protected]. Почитайте подробнее об условиях работы с нашей Компанией.

Мы можем предложить сотрудничество по составлению смет в ФЕР (а также в ГЭСН и ТЕР Вашего региона) строительным компаниям и организациям Москвы и Московской области, Новосибирска, Перми и Пермского края, Уфы, Екатеринбурга (Свердловска), СПб, Иркутска, Нижнего Новгорода, Мурманска, Краснодара, Самары, Омска, Казани и Р. Татарстана, Челябинска, Волгограда, Кирова, Оренбурга, Ярославля, Твери, Тюмени, Самары, Ульяновска, Ставрополя, Липецка, Владимира, Белгорода, Сочи, Томска, Владивостока и других городов. Неизменно высокий уровень качества, ценовая гибкость и удобство работы – вот достоинства, которые смогут стать важными преимущества при работе на высококонкурентном строительном рынке. Благодаря точно, корректно и умело составленным калькуляциям, формам расчетам и быстроте выполнения поставленных перед сметчиком задач взаимодействие между строительными подрядчиками и их муниципальными клиентами происходит значительно проще.

Составление сметы в ФЕР является одним из наиболее распространенных вариантов осмечивания СМР, ПИР и прочих видов работ в большинстве региональных центров, в т.ч.: Москва и Московская область, Уфа, Новосибирск, Пермь и Пермский край, СПб (Санкт-Петербург), Екатеринбург (Свердловск), Омск, Иркутск, Нижний Новгород, Челябинск, Казань и Р. Татарстан, Волгоград, Оренбург, Киров, Тверь, Ярославль, Самара, Тюмень, Ставрополь, Ульяновск, Владимир, Липецк, Томск, Сочи, Белгород и пр. Метод составления в ФЕРах основан на подборе федеральных единичных расценок и применении к ним коэффициентов, индексов. Этот расчет принято осуществлять базисно-индексным методом, который в отличие от ресурсного – предполагает калькуляцию стоимости строительных и прочих затрат в двух уровнях цен: текущем (n-го квартала n-го года) и базисном, т.е. в ценах 2000 года. Данный способ требует применение индексов перевода в цены текущего периода (квартала), а также начисления прочих элементов доплат и расходов, в т.ч. накладных, сметной прибыли, коэффициентов, налоговых платежей, зимнего удорожания, ВЗиС и пр. Для составления строительной документации необходимо уметь грамотно пользоваться федеральной базой единичных расценок, знать нюансы применения коэффициентов и доплат, учитываемых сборниками и техническими частями к ним, другими словами, необходимо быть опытным и квалифицированным сметчиком.

Нередко в строительной среде обсуждается достоинства и недостатки двух наиболее распространенных методов разработки документации: базисно-индексного и ресурсного (ГЭСН), притом что, например, трудоемкость данных подходов довольно сильно разнится. Классификация строительных затрат на заработную плату основного персонала, механизаторов, материалы, эксплуатация машин и прочих технических характерно для обоих подходов. Только в федеральной ТСНБ в отличие от калькуляции, составляемой в ГЭСН, обычно сразу суммируется и выводится результат в денежном выражении, поскольку цены на каждый элемент прямых затрат зафиксирован в базисном уровне цен по сборникам ФСЭМ, ФССЦ и пр. В ГЭСН за основу ценообразования берется текущая стоимость ресурсов, часто соотносимая с территориальным размещением объекта строительных работ. Таким образом, стоимость стройматериалов и эксплуатацию машин чаще всего либо определяют по территориальным прейскурантам текущих цен, либо по прайс-листам и другой коммерческой информации. Составление расчетов по единичным расценкам обычно производится базисно-индексном методом, когда ценовой уровень 2000 года переводят в текущий индексами к элементам затрат или единым - к СМР (применение индивидуального индекса к каждому ресурсу также допустимо, если в данном регионе выпускаются подобные сборники).

Регион	ТЕРы	Прочие сборники для всех регионов
Москва	ТЕР Московского региона	ТСН (МТСН) МРР
Уфа	ТЕР Р. Башкортостан	ФЕР / ГЭСН (строительные работы)
ТЕР Краснодарского кр.	ФЕРп / ГЭСНп (пусконаладочные работы)
Владимир	ТЕР Владимирской об.	ФЕРм / ГЭСНм (монтажные работы, радиовещание)
Белгород	ТЕР Белгородской об.	ФЕРмр / ГЭСНмр (ремонту техники)
Нижний Новгород	ТЕР Нижегородской обл.	ФССЦ (цены на материалы)
Омск	ТЕР Омской области	СБЦ (на проектные работы)
Новосибирск	база Новосибирского региона	МДС 81-35.2004 (методика расчета стоимости СМР)
Тверь	база Тверской области	ЕНиР (общая часть)
Челябинск	база Челябинской об.	ФСЭМ (эксплуатация машин)
Тюмень	база Тюменской обл.	УСН (укрупненные нормативы)
Казань	база Р. Татарстан	ФССЦпг (перевозка грузов)
Ульяновск	база Ульяновской обл.	ОЕР (отраслевые расценки)
Томск	база Томской области	ИСН (индивидуальные расценки)
Пермь	ТСНБ Пермского края	ФЕРр / ГЭСНр (ремонтные работы)
Липецк	ТСНБ Липецкой области	МДС 81-25.2001 (методика определения СП)
Самара	расценки Самарской об.	СБЦ (на разработку КД по оборудованию)
Саратов	расценки Саратовского региона	СБЦ (на разработку ТД по АСУТП)
Киров	расценки Кировской об.	СБЦ (инженерные изыскания)
Иркутск	расценки Иркутской обл.	Нормативы на ВЗиС
Волгоград	ТСНБ Волгоградской обл.	Количественные параметры на СМР с ЗУ
Вологда	ТСНБ Вологодской обл.	Нормативы на реставрацию
Екатеринбург (Свердловск)	ТСНБ Свердловской обл.	МДС 81-33.2004 (определение НР)
Ярославль	ТСНБ Ярославской обл.	СБЦ (Минэнерго)
Оренбург	ТСНБ Оренбургской обл.	другие официальные нормативы

Итак, если нужно составить смету в ФЕР (или ТЕР, или калькуляцию в ГЭСН, или расчет по ведомственным сборникам) в расценках, официально принимаемых в Московском регионе и Москве, СПб и Ленинградской области, Краснодаре и Краснодарском крае, Владимире и Владимирской области, Уфе и Башкортостане, Белгороде и Белгородском регионе, Красноярске и Красноярской области, Екатеринбурге (Свердловске) и Свердловском регионе, Вологде и Вологодской области, Волгограде и Волгоградской обл., Томске и Томской об., Иркутске и Иркутском регионе, Нижнем Новгороде и Нижегородской области, Омске и Омском регионе, Оренбурге и Оренбургской об., Перми и Пермском крае, Самаре и Самарской области, Саратове и Саратовском регионе, Твери и Тверской об., Тюмени и Тюменском регионе, Ульяновске и Ульяновской области, Ярославле и Ярославском регионе, Ставрополе и Ставропольском крае, Хабаровске и Хабаровском крае, Липецке и Липецкой об., Вам удобно будет воспользоваться нашими услугами по составлению сметных расчетов. Для этого в качестве основы для составления сметы достаточно направить техзадание, ведомость производимых СМР, ПИР или ремонтных работ и материалов на e-mail или воспользоваться телефоном +7952-827-6903 или +7918-980-4447 для уточнения примерной стоимости и времени работы над сметной документацией. Мы оценим сложность составления расчета в ФЕР (ТЕР или ГЭСН) и сообщим Вам точную стоимость, и в течение нескольких дней задание будет выполнено с учетом базовых требований определенной ТСНБ и индивидуальных пожеланий.

Доступно о ФЕРах

Ввиду того, что в интернете информация по всевозможным сметным нормативам представлена в достаточно разрозненной форме (порой, трудно понять, что же такое смета ФЕР), наш портал начинает публикацию тематический статей на данную тематику.

Мы будем рассказывать вам о тех или иных нормах, на основе которых осуществляется процесс составления сметной документации и проведение расчётов по выполняемым работам. Сегодня речь пойдёт о федеральных единичных расценках.

К ФЕРам относят сметные нормативы, которые содержат стоимостные расценки на выполнение того или иного вида строительных единичных работ. ФЕРы регламентируют отдельные элементы прямых затрат, которые приходятся на единицу объёма строительных работ и конструктивных элементов. К таковым элементам могут относиться:

1) трудовые затраты строителей

2) расходы строительных материалов

3) время работы строительных машин.

За норму принять брать самые прогрессивные и экономически выгодные методы и проектные решения производства работ.

Почему федеральные расценки?

Своё название ФЕРы получили ввиду того, что их разработкой занимается федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС). Таким образом, в данных нормативах содержатся расценки на виды работ, выполняемые на всей территории Российской Федерациии.

Когда и где именно применяются федеральные единичные расценки?

Применение федеральных нормативов чаще всего уместно в тех случаях, если речь идёт о строительстве объектов за счёт федерального бюджета. В ситуации, когда исполнитель и заказчик оговаривают цены в условиях своего договора, то прибегать к федеральным расценкам не обязательно. По причине того, что то в нормативах содержатся расценки на все виды работ, то ФЕРы могут использоваться во всех отраслях народного хозяйства.

Как составляются ФЕРы?

Федеральные единичные расценки составляются на основе 1-го базового района (Московской области), то есть расценки на строительные работы в МО являются основой для составления ФЕРов.

Основное место в федеральных единичных расценках занимает таблица, в которой указаны номера расценок, наименования работ, а так же затраты на эти работы (материалы). Помимо этого, в расценках содержатся такие главы, как «Общие указания» и «Правила исчисления объёмов работ».

Видоы ФЕРов?

• на строительные и специальные строительные работы
• на ремонтные работы (ФЕРр)
• на монтаж оборудования (ФЕРм)
• на пусконаладочные работы (ФЕРп)

Составить смету фер можно на нашем портале, а ознакомиться с архивом сметных документов в нашем .